THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 3 TẦNG

Nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại là lựa chọn hàng đầu trong tất cả các kiểu nhà phố. Đây là mẫu nhà không quá khó khi thi công, thời gian hoàn thành nhanh, chi phí xây dựng cũng thấp hơn so với các phong cách khác.

Cụ thể, báo giá xây nhà 3 tầng phong cách này dao động từ 6.100.000 đồng trở lên cho mỗi m2 mặt sàn. Tuy nhiên, theo quy chuẩn hiện nay, tổng diện tích xây dựng càng lớn thì giá thi công/m2 sẽ càng giảm. Do vậy, những chủ nhà muốn sở hữu một căn nhà rộng rãi sẽ không cần lăn tăn về việc chi phí tăng cao.

Nhà phố 3 tầng tân cổ điển

Nhà phố 3 tầng tân cổ điển luôn mang đến những ấn tượng mạnh cho người nhìn ngay từ lần đầu tiên. Việc kết hợp giữa hiện đại và cổ điển giúp các mẫu nhà tân cổ điển khoác lên mình vẻ sang trọng, đẳng cấp, nhưng cũng vừa tiện nghi, tối giản theo xu hướng thời đại.

Chi phí xây nhà tân cổ điển được đánh giá thuộc top đầu trong tất cả các mẫu nhà hiện nay. Cụ thể, giá xây thô và nhân công cho những ngôi nhà này thường dao động quanh mức 3.600.000 đến 3.800.000 đồng/m2. Phần thiết kế nhà cũng cần được thực hiện tỉ mỉ, vậy nên chi phí thường không dưới 300.000 đồng/m2.

Một căn nhà đẹp được tạo nên bởi rất nhiều yếu tố – và mái nhà chính là một trong những yếu tố căn bản nhất giúp nâng tầm nơi ở của bạn. Hiện nay, có 4 kiểu mái đang cực kỳ thịnh hành là: mái thái, mái lệch, mái bằng và mái Nhật. Mỗi loại mái trên đều mang một sắc thái và công năng riêng biệt phù hợp với nhu cầu của bạn.

Nhà phố 3 tầng mái thái

Mái thái là kiểu mái dốc với các rãnh làm tăng tốc độ chảy của nước mưa, tránh ứ đọng nước trên mái và ngấm vào trong nhà. Mặt khác, có rất nhiều cách thiết kế nhà phố 3 tầng mái thái, vậy nên kiểu mái này càng được ưa chuộng hơn bởi chủ nhà.

Hiện tại, chi phí để xây dựng nhà mái thái 3 tầng đang dao động từ 3.450.000 đến 3.550.000 đồng/m2 cho phần thô và tiền thuê nhân công. Nếu bạn muốn nhà thầu thi công trọn gói, mức giá sẽ tăng thêm khoảng 1.5 lần, từ 5.000.000 đến 6.000.000 đồng/m2 mặt sàn.

Nhà phố 3 tầng mái lệch

Mái lệch là kiểu mái có độ nghiêng thoải hơn so với mái thái, thường không có tính đối xứng nên được gọi là mái lệch. Vì vẫn có độ dốc nên nhà mái lệch vừa sở hữu khả năng thoát nước tốt, vừa mang đến vẻ độc đáo cho bề ngoài căn nhà của bạn.

Về chi phí xây dựng, đơn giá đang ở mức khoảng 3.200.000 đồng cho phần nhà thô và nhân công. Trường hợp xây dựng trọn gói, giá thầu sẽ rơi vào khoảng 5.000.000 đồng cho mỗi m2 mặt sàn.

Nhà phố 3 tầng mái bằng

Nhà mái bằng có mức độ phổ biến tương đương nhà mái thái, với đặc điểm nhận dạng là phần trên cùng được san phẳng hoàn toàn. Vì không có độ dốc nên nhược điểm của nhà mái bằng chính là khả năng thoát nước kém. Tuy nhiên, phần mái bằng có thể dễ dàng dỡ bỏ hơn các kiểu mái khác, rất tiện lợi nếu chủ nhà có ý định thêm tầng 4 cho ngôi nhà của mình.

Ở thời điểm hiện tại, chi phí xây dựng trọn gói nhà mái bằng 3 tầng đang trong khoảng 4.700.000 đến 5.900.000 đồng/m2 tùy thuộc vào tính cầu kỳ của công trình. Nếu chỉ thi công phần thô, mức giá sẽ khoảng 3.200.000 đồng mỗi m2.